De Heuvel 15

Ruime hoekwoning met vijf slaapkamers, energielabel A en een fijne achtertuin!

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met volop mogelijkheden? Deze goed onderhouden hoekwoning aan De Heuvel 15 in Amersfoort biedt met maar liefst 138 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers en een verzorgde achtertuin alle ruimte om comfortabel te wonen.
De woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne open keuken met inbouwapparatuur en een praktische indeling verdeeld over drie woonlagen.

Een fijne plek voor gezinnen die ruimte en comfort willen combineren met de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik!


Indeling

Begane grond
Via de hal bereik je de toiletruimte, de bijkeuken en de lichte woonkamer van circa 30 m². De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een moderne PVC-vloer. Hier is voldoende ruimte voor een grote eettafel en een zithoek. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, waardoor je tijdens het koken gemakkelijk in contact blijft met familie en vrienden. De keuken is in 2016 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer biedt toegang tot een ruime inloopkledingkast van 4 m².
De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, een separate douche, een toilet en een wastafelmeubel. Dankzij de praktische indeling beschikt deze verdieping over alles wat je nodig hebt voor het dagelijks comfort van het gezin.

Tweede verdieping
Ook de tweede verdieping biedt volop ruimte. Hier vind je nog eens twee slaapkamers, waardoor de woning in totaal vijf slaapkamers telt. En dan is er ook nog praktische bergruimte van 4 m².
Ideaal voor een groter gezin, maar ook wanneer je behoefte hebt aan een thuiswerkplek, een hobbykamer of een logeerkamer.


Buitenruimte
De woning beschikt over zowel een voor- als een achtertuin. De verzorgde achtertuin is bijna 12 meter diep, heeft een oppervlakte van circa 64 m² en is gelegen op het noordwesten. Een fijne plek om buiten te zitten en na een drukke dag te ontspannen. Achter in de tuin staat een praktische houten berging van 11 m².


Locatie
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Basis- en middelbare scholen, winkelcentrum Emiclaer, het gezondheidscentrum, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand.
Station Amersfoort Schothorst is eenvoudig per fiets bereikbaar. Ook de uitvalswegen A1 en A28 liggen op korte afstand, waardoor je snel onderweg bent richting omliggende steden en andere bestemmingen.

Duurzaamheid en comfort
Ook op het gebied van isolatie heeft deze woning het nodige te bieden. De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing en beschikt over energielabel A. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een eigen Vaillant HR-combiketel uit 2013.


Bijzonderheden / Kenmerken

- Ruime hoekwoning, gebouwd in 1992
- Tweede verdieping gerealiseerd in 2006
- Woonoppervlakte circa 138 m²
- Perceeloppervlakte 140 m²
- Vijf slaapkamers
- Lichte woonkamer met open keuken
- Keuken vernieuwd in 2016 en voorzien van inbouwapparatuur
- Badkamer met ligbad, separate douche, toilet en wastafelmeubel
- Energielabel A
- Dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing
- Verzorgde achtertuin van bijna 12 meter diep


Benieuwd naar de ruimte en mogelijkheden van deze hoekwoning? Plan een bezichtiging en ontdek zelf of De Heuvel 15 jouw nieuwe thuis kan worden!